Сохраняется ли регистрация по месту жительства осужденного. Выписка осужденного из квартиры, частного дома

Осужденные граждане могут длительное время находится в местах лишения свободы. Близкие им родственники в этот период времени переплачивают большие суммы денег, оплачивая коммунальные услуги за тех, кто зарегистрирован, но не проживает по адресу. Это заставляет их выписывать осужденных людей на время пребывания в колонии. Как выписать гражданина, отбывающего срок за совершенное преступление, чтобы не переплачивать денежные суммы за дорогостоящие коммунальные услуги? Это можно сделать не всегда.

Порядок действий при выписке зависит от статуса квартиры. Она может быть:

Закон позволяет выписать осужденного, если он зарегистрирован в муниципальной квартире. Ситуация осложняется, если он был зарегистрирован в помещении на правах собственника или проживал как член семьи в приватизированной квартире, в приватизации которой не участвовал. В этом случае выписать его, имея на руках приговор, не получится.

Закон защищает права гражданина и не позволяет лишать его регистрации навсегда без добровольного согласия.

Наличие письменного заявления осужденного на выписку, заверенного начальником колонии, дает возможность выписать гражданина через паспортный стол на время его пребывания в местах лишения свободы.

Особенности выписки осужденных из муниципальной неприватизированной квартиры

Решить вопрос с выпиской тех, кто проживал в муниципальной квартире, просто. Имея вступивший в законную силу приговор суда, можно обратиться с ним в отделение УФМС и написать соответствующее заявление .

Понадобится паспорт заявителя, копия вступившего в законную силу приговора суда и заявление, чтобы сотрудники УФМС произвели необходимые записи в документах.

Как получить копию приговора суда по уголовному делу

Если вы не участник процесса, то копию приговора просто так вам никто не выдаст. Чтобы взять копию можно:

• написать заявление в суд с просьбой выдать копию решения, где в качестве причины указать необходимость выписать осужденного;
• попросить осужденного выдать вам копию;
• попробовать объяснить помощнику судьи или судье необходимость копии решения.

Это позволит не платить коммунальные платежи за человека, пока он находится в местах лишения свободы. Когда он вернется домой, сможет так же легко прописаться вновь.

Как выписать осужденного из квартиры с его согласия

Если сам осужденный желает выписаться, то он передает собственнику свое заявление, копию своего паспорта, заверенные начальником лагеря или комендантом. Наличие этих документов позволят обратиться в отделение УФМС и провести выписку гражданина, находящегося в колонии.

Особенности выписки из квартиры, находящейся в частной собственности

Выписка осужденного из квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, возможна только в том случае, если он не собственник. В этом случае наличие согласия не требуется.

Собственник жилья выписывает отсутствующего человека, обращаясь в отделение УФМС. Ему нужно предъявить:

• личный паспорт;
• документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
• заявление с просьбой отменить регистрацию жильца, который не проживает в помещении, принадлежавшем собственнику;
• копию вступившего в законную силу приговора суда.

Если в местах лишения свободы находится сам собственник, то выписать его можно только по его личному согласию. Это же относится к частной собственности, полученной по наследству и в дар. Собственники, владеющие таким имуществом, обладают им в полной мере и дают распоряжения в решении таких вопросов самостоятельно.

Особенности выписки осужденных из приватизированной квартиры

Приватизация муниципальной квартиры в собственность может проходить всеми жильцами, которые в ней проживают, или частично. Если осужденный проживал в ней до приватизации и отказался участвовать в переходе муниципального жилья в частную собственность, то закон позволяет ему жить в этом помещении постоянно. Без его согласия выписать его не получится.

Решить проблему можно только при наличии письменного заявления осужденного. Вернувшись из колонии, он быстро восстановит регистрацию, потому что имеет все права пользоваться этим помещением и проживать в нем.

Если осужденный не собственник и был зарегистрирован после приватизации, то выписать его легко через отделение УФМС. Сотрудникам заявитель предъявляет стандартный набор документов: паспорт, заявление, приговор суда и выписывает бывшего жильца навсегда.

Если же гражданин, приговоренный к отбыванию наказания в местах лишения свободы, является собственником жилья, без его согласия выписать его из квартиры нельзя. Суд будет на стороне осужденного и не позволит этого.

Как уже было сказано выше, прописка без личного присутствия возможна. Но для этого необходимо составить письменное согласие, которое позволит другому человеку представлять интересы прописываемого. А для того, чтобы вся операция прошла максимально успешно, бумагу перед составлением следует согласовать в Миграционной службе, после чего обратиться к нотариусу.

Можно ли прописать человека без его присутствия: пошаговая инструкция, возможные варианты и рекомендации

Как правило, процедура почти ничем не отличается от обычной прописки гражданина. Разница заключается в том, что перед обращением в УФМС регистрируемое лицо обязано оформить доверенность, в которой будет прописано право на осуществление регистрационных действий.

Как прописать осужденного в квартиру

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме

• заявление от осуждённого с просьбой выписать его в его отсутствие. Запросить его можно по месту пребывания.
• Обязательно должна быть копия его паспорта, заверенная в администрации.
• Заявление от собственника жилья о том, что он желает выписать этого человека. Исключение – если сам осуждённый является собственником.
• Копия приговора. Этот документ считается основанием для того, чтобы снять человека с учёта.
• Паспорт собственника.

Прописка без присутствия прописываемого человека: можно ли сделать регистрацию по доверенности

Учитывая жесткость сроков (7 дней) для постановки на учет по новому месту жительства и чисто уведомительный характер прописки, разрешение органов ФМС проводить эту процедуру через доверенного представителя значительно облегчает решение этой проблемы многим, кто не может лично засвидетельствовать свое появление в окне приема граждан.

Что необходимо предпринять, чтобы выписать человека из квартиры (не собственника), если он сидит в тюрьме

Согласно Жилищному кодексу РФ, статья 31, пункт 4, в этом случае человек получает право пожизненного пользования жильём, независимо от смены владельца. Иными словами – он не имеет доли в квартире, не получает прибыли от её продажи или сдачи в аренду, но жить в ней может сколько угодно.

Как прописать человека по доверенности

Процедура прописки является бесплатной и не предусматривает внесения каких-либо пошлин или других плат за оформление. Однако, при обращении в МФЦ сотрудники могут предложить помощь по заполнению необходимых документов, которая предоставляется за плату. От этих услуг всегда можно отказаться.

Вся структура служб, которые занимаются регистрацией граждан, построена так, что процесс принятия документов выполняется в одной точке. Именно туда и нужно подавать все документы. Законодательством оговорены точные сроки аннуляции регистрации. Процесс не может длиться меньше 3-х дней (считается после направления заявления).

Как прописать человека без его присутствия — можно ли оформить по доверенности

По правилам, прописанным в законодательстве Российской Федерации, граждане могут находиться вне города не более трех месяцев. Данный срок предоставляется для получения временной прописки. Отличительной чертой данной регистрации является то, что не нужно выписываться с предыдущего места жительства. Из этого следует, что человек, получивший временную регистрацию сохраняет постоянные права на нее.

Можно ли выписать человека, который сидит в тюрьме

В 2014 году был выпущен законопроект, в котором присутствовало предложение о регистрации осужденных непосредственно в том месте, где они отбывают наказание, но данная процедура не должна лишать их регистрации по основному месту проживания. Указанный закон еще не был принят, но попытка его внедрения является довольно показательной.

Прописка и выписка осужденных

Выписка возможна лишь при наличии вашего заявления и копии приговора, вынесенного судом, законная сила которого уже вступила в действие. Итак, какие документы необходимы, чтобы выписать осужденного? Если такой квартирант не выразил согласия по поводу выписки из жилплощади, то единственным выходом будет обращение по этому вопросу в суд.

Как прописать осужденного без его присутствия

— документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно предоставления одного из перечисленных документов.

Можно ли выписать из квартиры осужденного

Для выписки осужденного гражданина необходимо явиться в уполномоченный для этого орган и написать заявление. Бегать никуда не придётся, так как вся процедура осуществляется одним сотрудником. Осужденный будет выписан из квартиры в течение 3 дней после подачи заявления и документов. Госпошлины за оказание данной услуги не предусмотрено. Поэтому процедура по выписке гражданина совершенно бесплатна.

Прописка по доверенности без личного присутствия человека

В жилищной сфере эта ситуация также вызывает сложности. На жильцов многоквартирных домов возложена обязанность оплачивать расходы за ОДН (общие нужды дома). Сумма складывается за минусом личного потребления. Если в квартире не установлены приборы, производящие индивидуальный учёт воды (холодной/горячей), а количество проживающих непомерно большое, то это ведёт к увеличению ОДН.

Выписка осужденного из квартиры, частного дома

Процедурой аннулирования прописки в муниципальной квартире обычно занимается распорядитель жилья – администрация города или района. Инициировать выписку также могут наниматели жилья. Последнее обусловлено начислением коммунальных платежей. После выписки временно отсутствующего жильца можно подселить новых квартирантов.

Вопросы, связанные с процедурой и возможностями выписки людей из квартир без их согласия или без их присутствия, интересуют людей достаточно часто. Причин этому может быть множество:

• человек не проживает в квартире длительное время
• развод супругов
• кто-то нарушает режим нормального сосуществования- дебоширит, скандалит, нарушает интересы членов своей семьи и соседей и т.д.
• или осужден

В рамках данной статьи мы рассмотрим ситуацию, как выписать осужденного из квартиры .

Сразу подчеркнем ваше внимание, что выписать осужденного можно исключительно на основании вступившего в силу приговора суда и только из муниципальной квартиры. Если квартира приватизирована, то выписать осужденного вам не удастся без его согласия.

Если осужденный ваш родственник и у вас на руках имеется решение суда (приговор), по которому он осужден, то с этим приговором и собственным паспортом вы можете обратиться в паспортный отдел районного отделения. Там вы напишите заявление с просьбой выписать человека, в связи с временным отсутствием.

На период прохождения наказания, такого гражданина выпишут без проблем, но когда он вернется, его снова пропишут. Поскольку в соответствии с российским законодательством, находясь в местах лишения свободы, человек не теряет свое право на пользование жилой площадью. Просто на время его отсутствия вам не надо будет за него оплачивать коммунальные услуги, которые, как известно, начисляются, исходя из численности проживающих.

Даже, если вы выписали осужденного из муниципальной квартиры и обменяли ее на другую, по прибытию из мест лишения свободы он имеет право прописаться в новую квартиру.

Как выписать осужденного из квартиры - поведаем вам тонкости процедуры.

Если у вас приватизированная квартира, но ваш осужденный родственник отказался в свое время участвовать в приватизации, то выписать его возможно только с его согласия. Для этого в паспортном столе необходимо взять бланк утвержденного образца и обратиться к начальнику лагеря или коменданту тюрьмы с просьбой разрешить осужденному заполнить этот бланк. К тому же начальник лагеря или комендант должны заверить заполненный бланк.

Точно такие действия необходимо совершить, если вам понадобится прописать совершеннолетнего члена семьи. Тогда вам понадобится получить согласие у заключенного, которое также должно быть утверждено начальником лагеря или комендантом или оформлено в присутствии нотариуса.

Если квартира приватизирована и осужденный участвовал в приватизации, то вы можете выписать заключенного на время, но продать квартиру не получится, так как желающих купить такую проблемную квартиру может найтись совсем немного, поскольку выйдя на свободу, бывший осужденный имеет право оспорить сделку купли-продажи в суде.

Зачем некоторые выписывают осужденных родственников из квартиры? Можно ли это сделать без согласия самого осужденного? И какой «сюрприз» ожидает тех, кто купил квартиру, от приватизации которой когда-то отказался нынешний заключенный?

Из истории вопроса

Ситуации, когда из квартиры приходится кого-то выписывать, — не редкость. Основную долю «выписников» составляют , которые после развода родителей уезжают из квартиры одного родителя к другому, или сами бывшие супруги. Однако в жизни бывают и другие обстоятельства, когда, например, перед родственниками встаёт вопрос об «изгнании» из дома члена семьи, который отбывает срок в тюрьме.

Иллюстрация: Ирина Фатеева

Стоит оговориться сразу: выписать такого родственника навсегда не получится. Его можно выписать только на период, в течение которого он отбывает наказание. Но когда отбывший наказание вернётся домой, прописать его придётся снова — Конституция его защищает так же, как любого другого гражданина своей страны. Кроме того, помимо Конституции, на защите у «сидельца» статья 71 Жилищного кодекса РФ , которая говорит, что «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма <…> не влечёт за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма» (если квартира неприватизированная).

Но так было не всегда. В советское время закон к заключенным был чрезвычайно строг. Статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что через полгода любое жильё подлежит отчуждению, если хозяина в нём не проживает. Статья имела свои исключения: жилплощадь не забирали у моряков дальнего плавания, военных или тех, чьё отсутствие дома было напрямую связано с работой. Заключённые в число «защищаемых», конечно, не попадали. Они лишались квартиры и оставались на улице, что служило дополнительным наказанием, помимо самого срока, и причиной, по которой многие из них снова возвращались в места заключения спустя непродолжительное время после выхода на свободу. То есть, в шутке про «украл, выпил, в тюрьму» из «Джентльменов удачи» была своя — большая — доля правды.

В июле 1995 года постановлением Конституционного суда РФ № 8 отбывание срока прекратило быть основанием для лишения жилплощади. Затем последовала и вышеупомянутая запись в Жилищном кодексе , которая узаконила сохранение права на жилплощадь вне зависимости от продолжительности отсутствия на ней.

По этапам

Для того, чтобы было наглядней, разобьём всю процедуру выписки заключённого на несколько шагов, которые его родственникам необходимо выполнить. Стоит иметь в виду, что есть два способа выписать осужденного из квартиры: по решению суда или обратившись в паспортный стол. Выписать можно также двумя способами: полюбовно, то есть с согласия родственника, или без его согласия. Но прежде чем начинать всю процедуру выписки, следует обратить внимание на самый главный момент, а именно — статус квартиры. Она может находиться в частной собственности или .

Когда квартира муниципальная

Вариант 1. По собственному желанию

Безусловно, идеальным вариантом для родственников является снятие с учёта осужденного по его собственному желанию. И зачастую бывает так, что «сожители» заключённого идут на это не потому, что хотят навсегда откреститься от него, а по более прозаичным причинам — полностью и надолго ложится на тех, кто сейчас проживает в квартире. Тогда осужденный добровольно снимается с регистрационного учёта, зная, что, отбыв срок, он вернётся и снова пропишется дома.

Что для этого нужно? Стандартный пакет документов: заявление осужденного и копия паспорта, заверенная администрацией исправительного учреждения. Также заявление и паспорт владельца жилища и копия приговора, которая станет основанием для снятия с учёта. Все документы собираются и передаются в паспортный стол. Самым проблемным в этой бюрократической истории является момент получения копии приговора. В большинстве случаев суд выдаёт её лишь сторонам дела. Если осужденный – ответственный квартиросъёмщик квартиры, проблем нет, копию приговора ему выдадут, и все бумаги у него будут на руках.

Что же делать, если ответственным квартиросъёмщиком заключенный не является и весь пакет документов собирает его родственник? Тут есть два способа решения проблемы. Вариант первый – получить копию приговора у осужденного. Если получить документ у него из рук ответственный квартиросъёмщик не успевает (заключенного отправили отбывать срок в другой город), следует написать заявление в суд, в котором необходимо указать, что копия приговора нужна для снятия с регистрации осужденного. Также можно обратиться непосредственно к судье, который рассматривал дело и выносил приговор. Ему следует объяснить, для чего необходима копия протокола, и добиться получения ценной бумаги на руки.

Вариант 2. По решению суда

Конечно, случается и так, что осужденный не соглашается добровольно выписаться из жилья. Тогда есть возможность выписать его из квартиры в одностороннем порядке через суд.

В этом случае пакет документов несколько иной. В него входит договор социального найма и копия паспорта осужденного, которую заверил комендант или начальник лагеря. Также необходимо подготовить заявление в суд, в котором содержится просьба к рассмотрению о снятии с учёта родственника. Можно в этот пакет документов приложить копию приговора суда (что необязательно, так как суд в большинстве случаев сам запрашивает данный документ).

А как ситуация будет складываться потом? После отбытия срока осужденный имеет право вернуться и восстановить свою . Если за время отбывания его срока собственник успел поменять муниципальную квартиру на другую, родственник из мест лишения свободы получит право прописаться и в новой квартире.

Если же вы эту муниципальную квартиру решили приватизировать и продать, заключённый пишет отказ от в вашу пользу, начальник лагеря заверяет документ, и вы спокойно приватизируете и продаёте квартиру. В чём подвох? В том, что, отказываясь от приватизации, ваш родственник не отказывается от права пользования квартирой. Поэтому если продавец нечестный и умолчал о том, что квартира имеет обременение, через какое-то время сиделец может заявить о своём праве проживания уже новому хозяину квартиры.

А может быть и так: вы едете к родственнику в места отбывания наказания, получаете от него отказ от приватизации и (всё заверенное начальником лагеря), продаёте квартиру, ничего не сказав покупателям, а через некоторое время, отбыв наказание, родственник подаёт в суд на признание сделки недействительной, поскольку на него было оказано давление. Что будет в этом случае? Ничего хорошего: судом такая сделка может быть признана недействительной.

Если квартира приватизированная

Если рассматривать ситуацию с приватизированной квартирой, то тут может быть несколько вариантов развития событий в зависимости от того, участвовал осужденный родственник в приватизации или нет.

У заключённого, участвовавшего в приватизации, остаётся право собственности и в квартире. Выписать его из квартиры реально только на время отбывания наказания, чтобы не оплачивать те самые жилищно-коммунальные услуги, которыми отсутствующий человек не пользуется. Делается это через суд или добровольно — с пакетом документов, о котором мы писали выше. Единственный важный момент, на котором стоит заострить внимание — сняв родственника с регистрационного учёта на время, вы не сможете провести никаких сделок с квартирой без разрешения осужденного.

Конечно, можно уговорить родственника подписать доверенность на продажу и все-таки продать квартиру, закон этого не запрещает. Но станут ли рисковать покупатели? Никто не знает, как поведёт себя осужденный, отсидев срок. Если человек порядочный – оставит всё как есть, он же сам подписал родственникам доверенность. А если нет? При самом плохом варианте он подаст в суд и потребует , объяснив суду, что на него оказали давление и буквально заставили дать согласие на продажу. Сделку признают недействительной, и всё вернётся на круги своя.

А есть другой вариант, при котором квартиру приватизировали, а осуждённый от приватизации отказался (неважно, находясь на воле или в тюрьме), в вашу пользу. Тогда выписать его можно на время, пока он будет в местах лишения свободы отбывать срок. Собственник квартиры в это время волен совершать любые сделки с квартирой. Он может её подарить, продать, а может спокойно продолжать в ней жить. Но есть один нюанс: осужденный в любом случае вернётся на эту жилплощадь. Разрешение на повторную прописку ему получать даже не придётся. Он не собственник, но право на проживание в квартире у него пожизненное. Государство позаботилось о своих гражданах. Жилищный кодекс (ст. 31, п.4) защищает тех, кто отказался от приватизации, и не даёт им остаться без дома, независимо от того, сменился собственник жилья или остался прежним.

Ангелина Беркут